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杭州首次給電梯維保單位評星 星級每年一評

時間:2011-12-12   

好展會網  建筑建材專題

       繼奧迪斯電梯事故之后,乘坐電梯時,看到本部電梯的維保單位像星級酒店一樣掛了星,你是否會感覺更有安全感?

昨天,杭州市質監局公布了全市電梯維保單位星級評定結果,全市97家電梯維保單位,五星級(最高星級)名單空缺,40家評上星級(二星至四星不等),另57家單位都沒達到摘“星”的標準。給電梯維保單位評星,這在全國還是首次。

一半電梯故障因維保沒到位

為什么要評星級?杭州市質監局副局長李祖明說,這是為了促使目前簡單無序競爭的電梯維保市場優勝劣汰。

目前杭州的97家電梯維保單位,在評星級之前,質監部門對電梯維保單位的考核只分兩檔,合格與不合格(今年杭州只有一家維保單位沒有通過考核)。這樣的考核方式,維保單位提供的服務好壞無法區別開來,電梯使用單位在選擇電梯維保單位時,沒有明確的服務質量的依據進行比較,報價幾乎成為惟一的比較因素,維保單位為了搶生意,導致報價越來越低,提供的服務也相對較差。

按照規定,電梯維保單位應至少每15日對電梯進行一次清潔、潤滑、調整和檢查,并對相關檢查情況進行備案,每次維保必須有兩個工作人員到場,每年還要有兩次專項保養,計算工人工資、加上維保所需材料,以及基本的公司運營成本,一臺電梯一年收取五六千元的維保費用,才能讓一家維保單位比較好地運作下去。

但現在不少維保單位報出3000元的低價,在專業人士看來,這樣低的價格,會導致維保的時候偷工減料,隨便弄弄就過了,給使用電梯埋下安全隱患。杭州市特種設備應急處置中心的數據顯示,從去年10月1日至今年9月30日,全市應急處置2106次電梯故障,其中因為電梯維保沒有到位引起的占52%。

在評了星級之后,就算物業想省錢,小區居民也可以通過業委會,要求物業公司選擇比較好的維保單位。

但不會劃定不同星級的基礎收費。李祖明說,一家維保單位能收取多少維修費用,還是由市場來調節,由維保單位與電梯使用單位的談判協商決定。

維保單位評星有哪些標準?

維保單位星級評定,綜合了96333(杭州市特種設備應急處置中心)掌握的信息分析結果、安全監察機關開展現場監督檢查的情況、日常監督抽查的情況、電梯檢驗機構檢驗情況年度綜合評價、使用單位和使用者評價、違法行為統計和特色工作等多個方面,每項進行打分,最后通過電腦加權平均,計算出得分,評出相應的星級。95分以上才能獲得5星(今年評選結果為空缺,得分最高一家距離95分差了零點幾分)。

打分很細致,比如維保單位是否設24小時值班手機、號碼變更能夠按規定及時變更手續,計2分;維保專用手機無不接、緩接(超過30秒)、拒接現象發生計2分;及時派遣救援人員(接警后能夠在1分鐘內將救援人員的姓名及聯系方式回報96333)計1分;救援人員到達現場及完成救援后,能夠及時回電96333,計1分;應急處置后能及時將發生事件的初步原因及電梯狀況回電,并能夠在一個工作日內以書面形式回復的,計2分;日常監督檢查中沒發現安全隱患的計10分,發現一般安全隱患的計6分,發現嚴重安全隱患的只計2分;使用單位評價結果為“好”的計10分,為“一般”的計6分,為“差”的只計2分等。

星級每年評一次。


(好展會網  建筑建材專題  )
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