近日，筆者了解到，東北首棟“被動式——低能耗建筑”已在哈市動工，該住宅將節能80%，高于地方65%的節能標準。住宅的四季室溫將維持在22~26℃。

     哈市是中國北方嚴寒地區的最大城市，建筑能耗占全社會能耗的30%以上。今年9月哈市與德國能源署簽署 了“中國被動式——低能耗建筑示范項目”。近日，低能耗建筑與被動房外墻外保溫系統工程技術培訓班開班。培訓借鑒德國職業培訓模式，通過理論和實踐操作相 結合的方式，結合案例分析，使哈市建筑施工單位的工作人員從理論和實踐上全面掌握低能耗建筑和被動房外墻外保溫施工的關鍵技術。

     中德合作的“被動式——低能耗建筑”項目在我國共有兩處，一處位于秦皇島，另一處位于哈市哈西大街117號的“辰能·溪樹庭院”小區二期，總面積約8000平方米。該住宅為一棟11層小高層，供暖方式采取棚頂連接的熱網管線，仍由哈市熱網供熱，預計明年年底竣工。

     “被動式——低能耗建筑”是在低能耗建筑的基礎上發展起來的，廣義上可理解為“零能耗住宅”。這種住宅 外保溫墻體部分厚度將達到15厘米，比哈市現有普通住房厚一倍左右，保溫、隔熱和隔聲效果好，夏天不使用空調就達到人體的舒適溫度26℃，冬天的回水溫度 30℃時室內就可以達到24℃。室內四季的室溫都將維持在人體最適宜的溫度22~26℃之間。